金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言(yán)人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回(huí)应称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方出(chū)现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销(xiā修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜o)售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资(zī)金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势(shì)，其中一(yī)线城市(shì)受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价(jià)走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期(qī)积压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下(xià)调(diào)。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到(dào)市(shì)场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发(fā)建设(shè)仍在(zài)下降，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢(huī)复向(xiàng)好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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