4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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